Das Projekt verfolgte das Ziel der innerstädtischen Nachverdichtung und nachhaltiger Wohnraumschaffung in Holzbauweise, wobei Holzbau und Kreislaufwirtschaft auf beiden benachbarten Grundstücken im Mittelpunkt stehen. Die Straßenfassade des Neubaus bildet einen modernen Kontrast zur Nachbarbebauung. In den Dachgeschoßen befinden sich großzügige Maisonette Wohnungen mit Dachterrassen. Zum Hof hin öffnen sich die Wohnungen mit Balkonen und bieten einen Blick in den grünen Innenhof. Das Atelierhaus im Hof ist eine grüne Ruheoase mit eigenem Garten, die zum kreativen Arbeiten einlädt.
Aufgrund der Anstrebung von nachhaltigem Bauen und der kurzen Bauzeit wurden die Obergeschoße in vorproduzierter Holzmassivbauweise ausgeführt.
Die Grundstückfläche wurde nicht komplett verbaut, sondern Freiflächen zur Versickerung geschaffen. Die Bereiche über der Garage sind zu grünen Innenhöfen ausformuliert , sämtliche Flachdächer sind Gründächer.
Diese Maßnahmen sorgen für ein angenehmes Mikroklima inmitten der Stadt und verzögern den Regenwasserabfluss.
Ziel der Sanierung war es die bestehenden Wohnungen auf modernen Stand zu bringen, ohne die Qualitäten des historischen Bestands zu verlieren. Im Bestand wurde durch die Errichtung von Balkonen und raumhohe Verglasungen ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen ermöglicht.
Beide Dachgeschoße wurden in Holz-Stahlleichtbauweise errichtet. Die Gebäude sind mit einer PV Anlage ausgestattet, die Holzabfälle des Holzverarbeitungsbetriebs des Auftraggebers werden zur Produktion von Warmwasser und Heizung verwendet.
